|
Trouver une maison à votre goût.
Vaste choix au meilleur prix sur le marché |
| |
POINTS À CONSIDÉRER
Guide de l' acheteur immobilier
Emplacement :
L' emplacement d' une maison explique en grande partie les variations de prix entre les propriétés.
À titre d'exemple, prenons une propriété situé près d'une autoroute et
une propriété situé dans un quartier paisible d'une banlieue.
Il est toujours conseiller de vous renseigner sur les changements possibles qui pourraient affecter la valeur de votre maison.
Demander à l' hôtel de ville si le zonage fera l' objet d'une modification ou si des projets immobiliers importants sont à prévoir dans les environs.
Proximité des services : Une simple analyse
de votre situation et vos besoins justifierons la proximité des services public.
Style :Préférez-vous un style victorien, moderne ou coloniale ?
La complexité de l'architecture influence grandement la valeur de la propriété.
Conditions de la maisonLa majorité des maisons usagées peuvent être classées dans trois catégories : excellente condition, standard et désuète.
Excellente conditionLes acheteurs peuvent s' attendre à payer un surplus pour une maison qui ne demande aucune réparation, mais la majorité des acheteurs préfèrent un prix plus bas et faire les rénovations mineures à leur goût.
Standard :Les maisons sont dans une bonne condition au niveau de la structure, mais auront besoin d' un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
Désuète :Le prix pour une maison désuète est
beaucoup plus bas pour tenir compte des rénovations urgentes.
Une maison désuète est potentiellement une aubaine, si les réparations peuvent être faite à l' intérieur d' un budget
réaliste.
Si vous faite partie d'un corps de métier de la construction, votre temps peut même être pris en compte comme mise de fond.
Les forces qui influencent le marché (4)
Sociale
Augmentation et diminution de la population
Répartition géographique de groupes compatibles
Attitude à l' égard de la conception architecturale
Politique
Les règlements de zonage
Les codes du bâtiments
Les règlements de protection contre les incendies
Les subventions
Les politiques monétaires
Économique
Les ressources naturelles
Les tendances commerciales et industrielles
Les tendances de l' emploi et les niveaux de salaire
Les niveaux de prix et les taux d' intérêts.
Physiques
Volontaire (Les services communautaires)
Involontaire (Montagne)
| |
|
Liens
