Guide de  l' achat immobilier

Guide de  l' acheteur immobilier

ACHAT IMMOBILIER

Comment dénicher la maison idéale.

Dans un premier temps, vous devriez présenter une demande de prêt hypothécaire pré-autorisé. De cette faç;on, lorsque vous trouverez votre maison de rêve, vous n' aurez pas à vous soucier de trouver du financement.

En vertu d' un prêt hypothécaire pré-autorisé, le prêteur approuve votre demande de prêt en déterminant le montant maximum et le taux qu' il est disposé à vous consentir.

Votre prêt hypothécaire pré-autorisé en poche, vous pouvez négocier l' achat de votre maison en toute confiance. Vous savez en effet exactement combien vous pouvez payer, quels seront vos versements hypothécaires et quel est le taux d' intérêt applicable.

De plus, les vendeurs éventuels sauront que vous êtes un acheteur sérieux.

Lorsque l' emprunteur et la propriété sont admissibles, l'institution financière garantit le taux d' intérêt pour une période de 90 à 180 jours. Ainsi, si les taux grimpent pendant cette période, vous conserverez votre taux. Mais, si les taux baissent, vous bénéficierez d' emblée du taux inférieur.

Lorsque vous êtes prêt à présenter une offre, vous n'avez qu' à en informer votre prêteur hypothécaire.

Dans un deuxième temps, vous commencerez à visiter des propriétés par vous-même ou en compagnie d' un agent immobilier. Ce dernier a un accès immédiat à un vaste éventail de propriétés à vendre, ce qui représente un avantage appréciable.

En outre,il peut vous fournir des renseignements sur les prix de vente de propriétés comparables, prendre des rendez-vous pour visiter des maisons, négocier avec le vendeur et s' occuper de remplir les documents nécessaires pour présenter une offre.

Demandez à des membres de votre famille ou à des amis s' ils peuvent vous recommander un agent immobilier.

Nous avons ici d' excellents agents immobilier à vous proposez

Que vous fassiez appel ou non aux services d' un agent immobilier, vous devez bien cerner vos besoins.

Dressez une liste de vos exigences et de vos aspirations, mais soyez prêt à faire des compromis.