Le financement commercial est destiné aux entreprises et aux investisseurs qui souhaitent acheter ou refinancer des
propriétés commerciales qui génèrent des revenus.
questionhypotheque.com offre ses services au marché hypothécaire commercial au Canada, avec des taux de financement fixes et flottants.
Grâce à des taux d' intérêt concurrentiels et à un réseau national de spécialistes de l'
immobilier, nous sommes prêt à trouver des solutions qui comblent les besoins particuliers de chacun de nos clients
Comment cela peut-il aider mon entreprise ?
Nous sommes à même d'offrir des services de
financement immobilier compétitifs, à l'échelle du Québec, avec des produits à la fois adaptés et compétitif, grâce à nos professionnels du crédit hypothécaire commercial.
Avantages
Financement offert pour combler les besoins propres à chaque emprunteur. Taux d'intérêt souple (fixe ou variable) et modalités de remboursement correspondant au flux de trésorerie de chaque emprunteur.
Une hypothèque commerciale peut servir de garantie pour d'autres prêts (comme une marge de crédit d'exploitation) pour combler un besoin financier temporaire.
Une hypothèque commerciale offre au propriétaire l'occasion de tirer parti de la valeur nette de biens immobiliers sans avoir à se départir de cet élément d'actif.
Désavantages
L'hypothèque est consignée comme une dette à long terme au bilan de l'entreprise, ce qui peut avoir des répercussions sur la présentation de l'information financière.
Que faut-il savoir d'autre ?
Pour être admissible, la propriété doit être un bâtiment polyvalent,
industriel ou commercial, un
édifice à bureaux ou pour le commerce de détail, ou encore un immeuble résidentiel à logements multiples (cinq unités et plus)
La propriété doit être située dans un marché de revente et de location actif où il existe des loyers marchands pour des propriétés comparables et où la propriété est facilement négociable
Liens
