ASSURANCE HYPOTHÈQUE

ASSURANCE

Une partie du versement hypothécaire sert parfois à payer des primes d' assurance hypothécaire. Il existe plusieurs types d' assurances ; certaines sont obligatoires et d' autres facultatives.

Assurance - prêt hypothécaire :

Si vous empruntez plus de 75 pour cent de la valeur de la maison, votre prêt hypothécaire doit être assuré contre les défauts de paiement par la SCHL ou par une compagnie d' assurance privée comme GE Capital Mortgage Insurance.

Assurance-vie hypothécaire :

Vous pouvez souscrire cette assurance facultative lorsque vous contractez votre prêt hypothécaire. Si vous décédez avant le remboursement total de votre prêt, l' assurance paiera le solde de votre prêt, habituellement à concurrence d' un plafond déterminé.

Assurance-remboursement hypothécaire :

Offerte par certaines institutions financières, cette assurance garantit les versements hypothécaires périodiques dans l' éventualité où votre revenu serait soudainement réduit (par exemple, si vous êtes mis à pied ou au chômage pendant une période donnée).

Assurance-invalidité hypothécaire :

Certaines institutions financières offrent également cette protection dans l' éventualité où vous ne pourriez effectuer vos versements hypothécaires en raison d' un accident ou d' une maladie qui vous empêche de poursuivre vos activités professionnelles.

L' emprunteur doit, évidemment, souscrire une police d'assurance-incendie pour obtenir un prêt hypothécaire sur sa maison; vous devez faire les démarches et payer les primes à cet égard de faç;on distincte.